Villa moderna di recente costruzione con vista mare e monti, solo per chi ama la tranquillità assoluta, lontano da tutto e da tutti. La casa si trova nella zona di San Martino, appena sotto Perinaldo. Con un affaccio a Sud Ovest, il panorama spazia sulle valli sottostanti, sulla costa in direzione Ventimiglia e Costa Azzurra. Tutte le camere sono esposte sul giardino con un bel prato verde, una terrazza pavimentata, uliveti, mandorli e coltivazioni di pesco. Nella proprietà si coltivano tra l’altro circa 200 piante di ulivo.

La villa è stata costruita nel 2019 con un un gusto prettamente moderno, finiture di qualità, porte finestre sul fronte per godere al meglio dello splendido panorama. L’ambiente è ben coibentato, caldo d’inverno e fresco durante la stagione estiva. Il riscaldamento è dato da un impianto con termocamino a legna posizionato in centro alla casa (presente anche gas). All’interno dei terreni di proprietà è presente una sorgente. L’accesso a quest’ultima verrà garantita con l’acquisto di tutti i lotti a disposizione. Si precisa che l’acqua proveniente dalla sorgente viene utilizzata con finalità irrigue.

La superficie abitabile è di 150 mq, con 100 mq di garage e spazio a sufficienza per tre auto, lavanderia e ripostiglio al piano sottostante. C’è un permesso per la costruzione di una piscina di 50 mq.

La casa si compone internamente come segue:
– Al piano terra: ampia e luminosa cucina/soggiorno moderna di circa 65 mq, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca.
– Al primo piano: due camere da letto e un bagno, ampio terrazzo frontale con vista sul mare.
– Al piano interrato: garage, lavanderia, ripostiglio.

La proprietà dispone di molti alberi da frutto posizionati nei vari terreni.

Sono possibili diverse soluzioni di acquisto che prevedono la possibilità di annettere alla villa 5,000 mq di terreno circostante o 20,300 mq di terreno con opportunità di edificare due ville di circa 250mq. Si accede alla casa percorrendo una lunga strada in parte sterrata ed in parte asfaltata. Nessuna vista autostradale, nessuna casa nelle immediate vicinanze e nessun traliccio elettrico disturba la tranquillità e la privacy assoluta di questo luogo.

Segnaliamo che la strada di accesso non è in buone condizioni e ci sono diverse buche. La proprietaria si sta adoperando per risolvere la situazione effettuando poco alla volta diversi lavori di sistemazione del manto stradale. Bordighera e la costa sono a circa 25 minuti di macchina da qui. La casa e i suoi terreni prendono parte ad un’azienda agricola che è possibile acquistare.

L’aeroporto di Nizza dista un’ora e mezza di macchina. Il paesino più vicino è Vallebona, con una farmacia, un negozio di alimentari, due ristoranti e un bar.

Richiesta:
€ 630.000 con 5.000 mq di terreno
€750.000 con 20.300 mq di terreno (due lotti potenzialmente edificabili)

Dove si trova