Abitabile, ma e’ consigliabile la messa a norma degli impianti.

Classe energetica: G IPE 354,73 kWh/m2 anno

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L’appartamento e’ composto da cucina, sala con balcone, due camere (una con balcone), uno studio ed un bagno finestrato con doccia.

Appena ristrutturato, offre i caratteristici soffitti a volta, pavimenti ed infissi originali.

E’ disponibile anche il piano superiore (quarto ed ultimo) composto da una grande terrazza parzialmente coperta, una camera con bagno ed un porticato al prezzo di euro 40,000.

Classe energetica: G 261.74 kWh/m2 anno

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Classe energetica:G

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Situato al primo piano di una palazzina, affascina con i soffitti alti e la splendida terrazza con vista sul fiume Roya. L’appartamento offre una spaziosa zona giorno, con sala e cucina open-space e accesso diretto alla terrazza. Due camere matrimoniali (delle quali una con balcone), un bagno ed un ripostiglio completano la proprieta’. La terrazza misura circa 50 mq ed e’ rivolta ad est.

L’appartamento e’ stato completamente ristrutturato nel 2010 ed e’ riscaldato con una stufa a pellets.

Airole e’ un caratteristico paesino medievale nella val Roya circondato da ulivi, vigne e pini, a soli 10 KM da Ventimiglia ed il mare, a 57KM dall’aeroporto di Nizza e 53 dagli impianti sciistici di Limone Piemonte.

Airole offre una bella piazza dove si trovano i due bar con i dehors, il fiume Roya che scorre sotto il paese e che e’ balneabile, molti itinerari per passeggiate. Il paese dispone di un ufficio postale, farmacia, un negozio di alimentari, tre ristoranti ed una pizzeria.

Classe energetica: E, EP 95.57 kWh/m2 anno

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Tutto in buone condizioni, il bagno e’ stato completamente rinnovato.

Ideale come casa vacanze, possibilita’ di acquistare una comoda cantina.

Classe energetica: G

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Accedendo dalla corte di proprietà, si giunge all’ingresso dell’appartamento di ampia metratura e direttamente nel grande salone con zona pranzo, la cucina abitabile, un bagno ad utilizzo della zona giorno, un disimpegno e zona soggiorno, due camere matrimoniali con due balconi, uno spazioso bagno ed una grande terrazza con vista aperta verso il mare .

La proprietà si completa di lavanderia, due cantine, una grande autorimessa attualmente utilizzata come deposito, il garage, ed un appezzamento di terreno.

Classe energetica: D EP glnr: 69,65 kWh7m2

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Questo appartamento di circa 100 mq si sviluppa interamente su un piano ed e’ situato al primo piano di una palazzina di tre piani.

E’ composto da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza, salottino, camera matrimoniale e cameretta, bagno e ripostiglio.

La terrazza offre una stupenda vista della piazza ed una cucina estiva.

Ristrutturata circa 10 anni fa, l’appartamento e’ provvisto di riscaldamento a pavimento, finestre in legno con doppi vetri e persiane in alluminio.

Una comoda cantina al piano terra completa la proprieta’.

Classe energetica: certificato in preparazione

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E’ composto da un grande salone con cucina a vista, due camere ed un bagno al piano secondo ed una camera con bagno al piano sottotetto.

Da qui si accede alla magnifica terrazza con una cucina estiva super attrezzata, completa di barbecue e forno a legna.

Una scala porta alle piccole fasce utilizzate come orto.

Al secondo piano si trovano una spaziosa lavanderia e vano caldaia, con una scala esterna verso la soprastante terrazza.

Uno spazioso garage soppalcato puo’ essere acquistato a parte.

Classe energetica:F IPE 113.79 kWh/m2 anno

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L’appartamento ha un’entrata indipendente ed offre un soggiorno con angolo cottura e balcone al piano primo, camera matrimoniale, cameretta e bagno in piano terreno, oltre ad un vano con bagno in piano terreno, con entrata indipendente.

Il tutto in buone condizioni, con riscaldamento centralizzato (con caldaia a gas) al piano terreno, e camino a legna al piano primo.

Classe energetica: G IPE 420.23 kWhm2 anno

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Al terzo piano si trova l’appartamento principale, con sala con camino, cucina, due camere e bagno (completamente nuovo). La cucina e le due camere hanno accesso al balcone, esposto ad ovest.

Il quarto piano offre un monolocale con angolo cottura e bagno, e terrazza al piano soprastante, con accesso da scala condominiale.

Classe energetica: G IPE 358,15 kWh/m2 anno

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