La casa e’ stata recentemente completamente ristrutturata ed offre una zona giorno con angolo cottura e terrazza, camera con balcone e bagno al primo piano, un bagno di servizio/lavanderia al piano terra, ed una spaziosa cantina.

Il curatissimo giardino accanto alla casa misura circa 500 m2 e la proprieta’ comprende ulteriori 2000 m2 di bosco.

Classe energetica: G IPE 513,62

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Situata a soli 25 minuti dal mare e a circa un’ora dall’aeroporto, la proprietà gode di una posizione ideale per pace e tranquillità.

Il borgo, composto da una ventina di case, è circondato da uliveti e montagne che offrono splendide viste panoramiche. Qui la calma è assoluta, favorendo il relax e uno stile di vita in armonia con la natura.

Il torrente Bevera, a soli 5 minuti a piedi, permette di godersi rinfrescanti nuotate nelle giornate di sole. Il borgo è accessibile a piedi tramite un incantevole sentiero di circa 500 metri dal parcheggio comunale, garantendo un ambiente preservato e privo di traffico.

La casa, idealmente situata sulla piccola piazza della chiesa, si sviluppa su tre livelli e affascina per il suo carattere autentico, in particolare per le sue splendide volte.

Al piano terra troverete un piccolo soggiorno con camino a legna, un’ampia cucina/sala da pranzo in stile rustico, una camera da letto, un bagno con doccia e WC e una spaziosa terrazza esterna.

Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, comprende un’ampia camera da letto e una magnifica terrazza sul tetto, baciata dal sole anche d’inverno, che offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sulle montagne circostanti.

Al piano terra, sotto la casa, si trovano anche tre ampie cantine, ideali come ripostiglio, officina o lavanderia.

Una casa ideale per chi ama la pace e la natura, lontano dal trambusto della vita cittadina, in un contesto autentico e preservato.

Classe energetica: G IPE 752.47 kWh/m2 anno

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La proprieta’ comprende 5 ettari di terreno (castagneto e bosco) ed una sorgente privata.

La parte esterna della villa ed il tetto sono in buono stato, la parte interna necessita di lavori ristrutturazione.

La villa e’ disposta su tre piani, collegati da una scala interna.

Al piano terreno si trova un appartamento di circa 60 mq, composto da una grande cucina abitabile con camino, sala, camera da letto, bagno e ripostiglio.

Il primo ed il secondo piano offrono entrambi un appartamento di soggiorno con terrazza, cucina, tre camere e bagno.

La villa e’ collegata all’acquedotto comunale ed alla rete elettrica.

Classe energetica: G IPE 495,27 kWh/m2

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Situata a Verrandi, nell’entroterra di Ventimiglia, a soli 15 minuti di auto dal centro e raggiungibile tramite una strada di montagna ben curata. La proprieta’ e’ esposta a sud con una splendida vista sulla natura circostante. La posizione dominante garantisce sole tutto l’anno, assoluta tranquillità e privacy.

La proprietà si estende su un terreno terrazzato e parzialmente recintato di circa 7.500 m², coltivato prevalentemente a uliveto ed alberi da frutto (limoni). Parte del terreno e’ incolto.

Le due abitazioni sono state oggetto di minuziosa ristrutturazione, con attenzione ad ogni particolare. Ogni oggetto ha la sua storia. Tutto l’amore della proprietaria per questa casa e’ facilmente riscontrabile in ogni piccolo dettaglio.

L’abitazione principale si trova al piano di arrivo, con una semplice cucina, con il suo antico lavello in marmo e la dispensa ricavata dalla roccia, al piano terreno.

Qualche gradino porta alla prima camera da letto (che potrebbe facilmente diventare un salotto) con il suo accesso ad una terrazza laterale, seguono un bagno di servizio, una seconda camera da letto ed un bagno completo, con una terza camera al piano superiore.

I pavimenti sono in cotto, in quasi tutte le stanze e’ presente una stufa a legna.

L’appartamento per gli ospiti offre una zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni completi.

Entrambe le abitazioni sono provviste di riscaldamento centralizzato ed un sistema avanzato di purificazione dell’acqua potabile.

La proprietà è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, perfetta per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari.

Certificato energetico richiesto

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Questa caratteristica casa di paese e’ situata nel cuore di Verrandi. Si raggiunge a piede ed offre due cantine al piano seminterrato, due camere e bagno al piano terra, cucina con spaziosa terrazza e salottino al piano primo e due camere con servizio al piano secondo.

La casa e’ abitabile ma necessita di opere di miglioria (impianti, infissi, ecc).

Il terreno misura circa 750 m2, si trova a circa 200 mt dalla casa ed offre un orto e alberi da frutto. 

Classe energetica: G EP 279.4016 kWh/m2 anno

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La proprietà e’ composta come segue:

un appartamento di circa 140 mq, con due ingressi, corridoio, 6 vani, bagno e due balconi al piano primo;

un magazzino di circa 85 mq con servizio (che puo’ essere convertito in appartamento) al piano terreno;

frantoio di circa 70 mq al piano seminterrato;

piccolo terreno di 252 mq con cantina.

L’appartamento ed il magazzino necessitano di lavori di ristrutturazione.

L’esposizione e’ a sud/est con vista sul paese, sul fiume e sul palazzo delle Terme.

Classe Energetica: G 205,03 kWh/m2 anno

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Circondata da 3800 mq di giardino mediterraneo, la proprieta’ e’ completamente recintata e dispone di un parcheggio coperto e di un cancello elettrico.

La villa e’ disposta su due piani. Il piano terra offre un’ampia terrazza con fantastica vista della vallata. Dalla terrazza si accede alla zona giorno e da qui alla cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta ed un bagno per ospiti.

Al piano seminterrato, accessibile esternamente, troviamo un angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia idromassaggio.

La piccola dependance e’ composta da una camera con bagno.

Energy Class: C 133,57 kWh/m² anno

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Brunetti e’ una frazione di Camporosso ed e’ accessibile dalla val Roya. E’ un piccolo paesino in mezzo agli ulivi ed offre pace assoluta.

Questa casa in pietra e’ stata ristrutturata nel 2014, offre una stupenda vista della vallata e dei monti.

Esposta a sud ovest con una bella terrazza al piano terra, ospita la cucina e la sala al piano terreno. Una piccola scala porta al piano superiore dove sono presenti tre camere, un bagno ed un portico.

Dalla terrazza si accede alla lavanderia e ad un ripostiglio.

Il circostante terreno misura 3200 m2 ed e’ terrazzato e recintato.

La casa e’ provvista di pannelli fotovoltaici, una stufa a legna al piano terra ed una stufa a pellets al piano superiore.

Classe energetica: C EP 54.73 kWh/m2 anno

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Magauda e’ accessibile dalla val Roya, a pochi minuti dall’uscita dell’autostrada, un ambiente tranquillo e rurale.

La casa e’ composta da soggiorno con cucina a vista, camino, terrazza e bagno al piano secondo, due camere, bagno, disimpegno e terrazza al piano primo, deposito e due cantine al piano terra e tavernetta al piano interrato.

Uliveto di circa 1000 mq a due passi ed un secondo uliveto di 700 mq nelle vicinanze.

Classe energetica: G IPE 218,49 kWh/m2 anno

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